Auteur Sujet: By-pass entre les regards du filtre à sable  (Lu 74 fois)

Hors ligne camilleT

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By-pass entre les regards du filtre à sable
« le: 10 janvier 2019, 15:21:22 »
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente pour une maison et venons d'obtenir le rapport du SPANC qui indique que l'ANC est non conforme :-/ La personne qui a réalisé le contrôle la mois dernier ne travaille plus au SPANC, il est difficile d'obtenir des réponses. L'agent immobilier a fait venir quelqu'un de la profession, mais nous n'avons obtenu aucun devis, seulement des mots "faut juste supprimer le by-pass". J'aurais donc apprécié d'avoir un avis extérieur et d'experts. Voici les observations du rapport et schéma en pièce jointe

> Lors du présent controle, le regard de répartition présente un bon écoulement. Une canalisation raccorde le regard de
répartition directement sur le regard de collecte (by-pass). Selon le propriétaire, une canalisation raccorde également le fossé
busé sur le regard de répartition du filtre à sable entraînant une arrivée massive d'eaux pluviales dans le filtre lors de périodes
d'importantes pluies.
> La pompe fonctionne. Compte tenu de l’emplacement de la pompe (mi-hauteur du regard), le filtre à sable est toujours en
charge. Les eaux situées dans le regard de collecte sont noires avec dépôts et odeurs.


Conclusion:
Le système d'assainissement présente des dysfonctionnements majeurs (mise en charge du filtre à sable et présence
d'un by-pass entre les regards du filtre) et un contact avec des eaux prétraitées et mal traitées est possible en milieu
superficiel : défaut de sécurité sanitaire.


Travaux urgents :
Une étude de sol et de filière d'assainissement sera nécessaire avant tout travaux d'assainissement. Contacter le SPANC pour la
démarche de réhabilitation.


Je ne comprends pas trop pourquoi il faut faire une étude de sol ? Naïvement je dirais, qu'il est possible de rectifier le problème, en repositionnant cette pompe à un niveau inférieur au filtre, et en supprimant cette canalisation "by-pass"

Merci d'avance pour vos réponses

Hors ligne UNIK

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Re : By-pass entre les regards du filtre à sable
« Réponse #1 le: 11 janvier 2019, 09:19:41 »
Bonjour,

A priori dans un premier temps il faudrait savoir si il s'agit d'un filtre à sable drainé ou non drainé. D’après les infos j 'opterai pour un filtre à sable non drainé qui ne fonctionne pas auxquels on a rajouté par la suite une pompe de relevage à la sortie du regard de bouclage pour évacuer les eaux si il s'agit de cela il y a un gros problème de conception de l 'installation (pour un filtre à sable drainé il y a trois regard 1 regard de répartition et un regard de bouclage en partie supérieur et un regard de contrôle dans lequel sont raccordés les drains de la partie la plus basse du filtre vous trouverez des schémas facilement pour voir la différence entre les 2 systèmes) 

Je vais vous donner mon avis mais rien n 'est sur, dans un 1er temps il faut absolument couper l 'arrivée des eaux pluviales dans le regard de répartition entrainant l 'engorgement du filtre (je ne sais pas qui a fait cela mais il devait être spécialiste en ardoise ou boulangerie mais pas en assainissement non collectif) et ne plus utiliser la pompe de relevage avec l 'évacuation au fossé, dans un filtre à sable non drainé il n'y a pas "d'évacuation", vous aurez alors un filtre à sable non drainé. Une fois cela réalisé si votre filtre à sable ne s'engorge plus il devrait fonctionné cependant j 'ai peur que le filtre ne fonctionne pas et qu'il se soit colmaté ou qu'il y est d'autre arrivée d'eaux extérieures auquel cas à part refaire l 'installation je ne vois pas guère d'autre solutions.
 
Avez vous le nom de l 'entrepreneur ayant réalisé ce système pour pouvoir prendre contact avec lui ? de quand date l 'installation ?
jusqu'ici tout va bien, jusqu'ici tout va bien ...

Hors ligne camilleT

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Re : By-pass entre les regards du filtre à sable
« Réponse #2 le: 11 janvier 2019, 12:08:33 »
Bonjour,

Tout d'abord un grand merci de votre réponse.
Alors l'assainissement date de 2004, nous sommes les acheteurs (en devenir, si nous ne nous rétractons pas) de la maison. Il a été installé avant l'arrivée des vendeurs actuels. Les vendeurs nous ont dit qu' ils devaient "juste" ajouter de la pouzzolane au préfiltre et descendre la pompe de relevage et "tout irait bien". Sauf qu'il n'en est rien, l'assainissement a été déclaré non conforme après la signature du compromis et nous n'avons donc pas négocié ce point.

D'après les éléments, je pensais qu'il s'agissait d'un filtre à sable drainé, d'où la présence d'un regard de collecte et d'une pompe pour déverser dans le fossé. Mais effectivement il manque un regard. Il faudra donc vérifier ce point. Sinon effectivement, il s'agit d'un filtre à sable non drainé qu'on a bidouillé. Quant à l'arrivée d'eaux de pluie je n'y comprends rien non plus...
L'agence immobilière dit avoir fait venir un professionnel car nous avons exigé un devis. Le seul souci serait ce fameux "by-pass" tuyau entre les 2 regards du filtre, qui était autorisé avant 2009 et de l'est plus. Et donc pas de devis. J'ai bien l'impression qu'on nous balade.

Concernant les filtres à sable, j'imagine que le sable a une durée de vie, peut on le changer ?
Je pense que la technicienne du SPANC avait flairé le problème et l'étude de sol suggère de tout refaire

Si d'autres personnes ont un avis, nous sommes preneurs

Hors ligne cedricspanc

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Re : By-pass entre les regards du filtre à sable
« Réponse #3 le: 16 janvier 2019, 16:36:26 »
Bonjour,

Du même avis que ma collègue UNIK de grandes chances qu'il faille refaire l'intégralité du traitement (filtre à sable) au regard des éléments énoncés.

L'étude de sol vous permettra de connaître les caractéristiques exactes de votre sous-sol et de définir la filière de traitement la plus appropriée. De plus, vous aurez une garantie décennale sur la conception de votre projet.
Par la suite lorsque, vous choisirez votre installateur je vous conseille d'éviter le bricoleur du coin et de veiller à bien vérifier l'attestation d'assurance décennale de l'entreprise.
Avant....c'était avant !